女子花56万元买房,得知中介竟然赚了11万,气到抽筋……

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2018-10-13

避免“差价”的几种方式1、最好是三方见面、透明交易:房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。 在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。

2、不见面也要看委托代理合同:如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。

另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。 3、查看相关证件辨明真假房源:对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。 而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。 4、不让中介公司代理两方:在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。

5、多方了解信息:之所以被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少房子是否会升值只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。 这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。 6、请行家参考:买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。 来源:长沙晚报、宁乡市司法局、白马桥司法所、白马桥街道人民调解委员会版权归原作者所有,如有侵权请联系。